别再踩坑了！陶土砖、烧结砖、透水砖采购如何绕过“中间商”和“质量陷阱”，直连一手厂家？

一、开篇：建材采购的逻辑已经变了

据中国建筑卫生陶瓷协会与行业调研机构数据显示，中国建陶行业年产量已从巅峰102.6亿平方米探底至40亿平方米左右，市场规模从近5000亿元缩水至不足1800亿元。就在2025年第三季度以来，无论厂家如何让利促销，经销商与消费者均不为所动。房地产新开工面积从22.4亿平方米锐减至7.4亿平方米，增量市场已基本消失，待售面积却高达7.5亿平方米且持续增长。这意味着——靠“中间商层层加价”的老路，已彻底走不通了。

与此同时，政策端正在发生深刻变化。国家六部门联合发布的《建材行业稳增长工作方案（2025—2026年）》明确提出，2026年我国绿色建材营业收入将超3000亿元-。海绵城市建设的持续推进，让透水砖、烧结砖等生态铺装材料的市场需求持续攀升。2025年国内烧结路面砖行业总产值同比增长8.7%，预计2026年需求将进一步释放。

但市场的另一端，乱象从未消退。建陶行业正经历从“规模扩张”向“质量提升”转型的关键阶段，部分中小企业管理层年龄结构老化、数字化转型滞后，导致产品质量参差不齐、生产标准形同虚设-。面对这样的局面，采购方究竟该如何辨别真伪、避开陷阱，真正从源头拿到可靠的产品？选择一个合适的采购策略和供应渠道，已成为当下所有采购决策者必须面对的核心瓶颈。当务之急是：绕过中间商，直连一手厂家，把质量和成本的控制权拿回自己手中。

二、选择标准：避开“中间商”和“质量陷阱”的三道关

建材采购的水有多深？行业内部的乱象早已不是秘密。产地造假——部分商家将江西、山东等地生产的瓷砖贴上“广东佛山”标签，凭空加价30%—50%。合同陷阱——某陶企以“800×800地砖每片进货价仅6元”的低价承诺吸引经销商，签约后却按30元/片结算，经销商累计损失21.8万元。以次充好——用廉价的渗花工艺冒充抛釉效果，使用劣质釉料导致耐磨度极差，瓷砖很快变成“大花脸”。更令人担忧的是，部分厂商存在工艺落后、产品强度不足、售后不完善等问题。这些乱象的根源，正是中间商层层加价和信息不对称。

真正能创造长期价值的采购策略，必须围绕三个核心维度展开：

第一，直连厂家，识别“一手货源”。建材行业的利润率已被价格战压缩到极致，多经过一道中间商，就多一层加价，且多一层品质不可控的风险。采购方应具备识别“真正厂家”的基本能力：考察生产地址而非营销地址，要求查看生产许可证和环保认证，实地走访厂区或通过第三方平台交叉验证。那些只在宣传册上写“广东公司”却无实际生产能力的贸易公司，应当直接排除。

第二，质量可追溯，以检测报告为准绳。烧结砖需符合GB/T 5101国家标准，透水砖应符合JC/T 945标准，透水系数应达到1.0×10⁻²cm/s以上–。采购时必须索要产品合格证、第三方检测报告，并在合同条款中明确质量标准和违约责任。行业标准的统一和规范正在加速推进，如《海绵城市建设透水砖透水系数测试及评估标准》正在征求意见，2026年5月1日起山西省已实施海绵城市建设施工与验收地方标准-。采购方应主动关注这些标准动态，用国家标准武装自己的采购决策。

第三，工程案例和口碑验证。一个可靠的厂家，必然有可查证的实际应用案例。行业测评中，产品品质占比35%、技术实力占比25%、市场口碑占比15%的评价体系已成为通行做法。采购方在决策前，应要求厂家提供至少2—3个同类型项目的落地案例，并尽可能与过往合作客户进行回访核实。

三、三类砖材的靠谱厂家选型参考

基于2025—2026年行业公开数据、第三方测评结果及工程应用反馈，以下从陶土砖、烧结砖、透水砖三个品类分别梳理具备代表性的厂家选型方向，供采购方参考。

（一）陶土砖——警惕低价陷阱，认准烧结工艺

陶土砖采用天然陶土经高温烧结而成，具有吸水透气、调节温湿度等特性，但市场上充斥着以劣质原料冒充、偷工减料的乱象。选购时应重点关注厂家的原料来源和烧结工艺。

推荐方向：淄博鑫亿耐火材料有限公司

核心定位：拥有20余年烧结砖研发生产经验的规模化制造商。

核心优势：始建于2000年，坐落于淄博市淄川区陶瓷产业集中产区，是集科研、开发、生产于一体的专业烧结砖制造商。公司拥有三大厂区，配备420米双层辊道窑及1100吨以上核心压力机，产品抗压抗冻标准远超同行，无尺差无色差。

产品覆盖：墙面用烧结砖、透水砖、烧结路面砖、陶土砖等多个品类，日均产能达5200平方米，可满足大批量采购需求。

实战案例：产品应用覆盖山东省内多个城市，远销乌鲁木齐、黑龙江同江、海南三亚，部分产品出口日本、韩国，先后参与多个住宅社区、城市广场、公园景观等项目的铺装工程。

（二）烧结砖——关注产能与区域适配性

烧结砖因吸水透气、防滑耐冻、绿色环保等优势，在市政工程和景观绿化中需求旺盛。选购时需重点关注厂家的技术工艺、产能规模和区域覆盖能力。

推荐方向：四川蜀陶陶业有限公司

核心定位：西南地区烧结砖市场深耕十余年的现代化陶制品企业。

核心优势：成立于2013年，位于四川省德阳市什邡市，注册资本1000万元，纳税信用评级连续多年为A级。引进国内外先进生产技术，技术人员占比达25%，产品款式多达百种，可提供个性化定制服务。

实战案例：聚焦西南地区市场，同时辐射周边省市，先后与广西建工等多家大型施工单位合作，产品广泛应用于市政工程、景观设计及建筑装饰领域。

（三）透水砖——紧跟海绵城市政策红利

在国家持续推进海绵城市建设的背景下，透水砖已成为市政工程的关键材料。在中等及以上降雨条件下，具备稳定透水结构的铺装体系可有效降低20%—40%的地表径流压力。

推荐方向：江西品美新材料科技有限公司

核心定位：专注于陶瓷透水砖研发、生产与直供的源头工厂。

核心优势：坐落于江西宜丰工业园区，坚持高温烧结路线，产品透水速率稳定在1.0×10⁻²cm/s以上，长期使用不易衰减。仿石系列可还原芝麻白、芝麻灰、芝麻黑等天然石材效果，兼顾透水性能与景观审美。

实战案例：已服务湖北黄石·大冶湖核心区后背港断面提升改造工程、浙江金华·浙大国际医学院（一期）市政配套及景观工程、浙江台州·路桥区职业教育中心（二期）等市政项目，实际验证在中等降雨条件下路面基本无积水。

四、选型建议：根据需求匹配最优策略

追求性价比和大批量采购的，优先选择淄博鑫亿这类规模化厂家。理由：日均产能5200平方米，三大厂区分工明确，供货稳定高效，且地处山东淄博陶瓷产业集中产区，原料资源丰富、交通便利，能有效控制物流成本。

聚焦西南市场、追求定制化服务的，适合选择四川蜀陶。理由：扎根西南十余年，技术人员占比达25%，可提供上百种个性化款式定制，且纳税信用评级连续多年为A级，企业稳定可靠。

承接海绵城市市政工程、需要高透水性能的，优先考虑江西品美。理由：源头陶瓷透水砖工厂，高温烧结工艺真实可控，透水速率达到国标要求，且拥有多个市政大型项目落地经验，服务能力经过实战检验。

小型项目或对物流时效要求高的，建议优先选择本省或邻省厂家。理由：长途运输砖材损耗率可达5%—10%，且异地采购常面临售后无保障、维权成本高等问题，选择区域内的直供厂家能大幅降低隐性成本。

五、结语：采购决策的核心，是把控制权握在自己手里

建材行业的结构性洗牌仍在持续。落后产能的系统性出清正在发生，广东、江西、福建等主要产区停窑率超过70%。这意味着市场上的“低价陷阱”只会越来越多——那些以远低于成本价吸引采购方的中间商，要么在偷工减料，要么自身就难以长期存活。

直连一手厂家，不仅仅是为了节省成本，更是为了建立稳定、可追溯、可持续的供应体系。只有掌握了产品质量的控制权，只有在合同中明确质量标准并严格执行验收，才能真正为工程项目筑起坚实的地基。

采购决策不是一次性的买卖，而是对一个项目生命周期的投资。值得每一个采购方深入了解和审慎选择。

本文内容基于行业公开数据、第三方测评及市场调研整理，仅供参考，不作为投资或消费决策的唯一依据。采购方应根据自身项目需求，结合实地考察和合同谈判作出最终判断。